Stefan Fahrländer: Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken, Kartoniert / Broschiert
Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken
Buch
- Publisher:
- Haufe Lexware GmbH, 05/2024
- Binding:
- Kartoniert / Broschiert
- Language:
- Deutsch
- ISBN-13:
- 9783648173367
- Item number:
- 11498530
- Volume:
- 303 Pages
- Edition number:
- 24008
- Ausgabe:
- 8. aktualisierte und erweiterte Auflage 2024
- Weight:
- 489 g
- Format:
- 230 x 170 mm
- Thickness:
- 22 mm
- Release date:
- 29.5.2024
- Series:
- Haufe Praxisratgeber , Haufe Fachbuch
Blurb
Eine Wertermittlung soll den Verkehrswert (Marktwert) eines bebauten oder unbebauten Grundstücks feststellen und ihn so darlegen, dass die einzelnen Schritte und das Ergebnis nachvollziehbar und nachprüfbar sind. Dieses Buch zeigt Ihnen alle notwendigen Schritte, um ein fundiertes Gutachten zu erstellen, auch unter Berücksichtigung der verschiedenen Verfahrensvarianten.
Inhalte:
- Wertermittlung bebauter Grundstücke: normierte und nicht-normierte Verfahren
- Vom vorläufigen über den marktangepassten Verfahrenswert zum Verkehrswert
- Allgemeine vs. besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale
- Sachgerechte Ableitung und Anpassung von Normalherstellungskosten
Neu in der 8. Auflage :
- Die ImmoWertV 2021 mit den Muster-Anwendungshinweisen der ImmoWertA
- Angepasste Kalkulationshilfen für die Wertermittlung (Sachwert- und Ertragswertverfahren)
- Vorlage zur eigenen Erweiterung/ Anpassung zur Ableitung des objektspezifisch angepassten Liegenschaftszinssatzes
- Neu erstelltes Beispielgutachten (Sachwertverfahren) als Grundlage für eigene Erweiterungen und Anpassungen
- Neue Bewertungsberichte der FPRE AG
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Biography (Stefan Fahrländer)
Stefan Fahrländer studierte Volkswirtschaftslehre an der Universität Bern sowie angewandte Statistik an der ETH Zürich. Promotion 2006. Beschäftigungen unter anderem am DIW Berlin und bei Wüest&Partner in Zürich. Gründungsmitglied von Fahrländer Partner Raumentwicklung in Zürich.Biography (Bernhard Metzger)
Dipl.-Ing. (FH) Bernhard Metzger ist Freier Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Mitglied im BDGS und BBauSV sowie Autor einschlägiger Fachliteratur, München.Notes:
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