Planungs- und Bauablauf

Rudolf Aita, Walter Veit, Walter Schilchegger

Buch

Die Steuerung bauwirtschaftlicher und baubetrieblicher Prozesse

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Publisher:: Springer, 01/2012
Binding:: Kartoniert / Broschiert, Paperback
Language:: Deutsch
ISBN-13:: 9783709184806
Item number:: 3379850
Volume:: 296 Pages
other:: XIII, 279 S. 64 Abb.
Ausgabe:: Softcover reprint of the original 1st ed. 1976
Copyright-Jahr:: 2012
Weight:: 509 g
Format:: 245 x 174 mm
Thickness:: 20 mm
Release date:: 24.1.2012

Description

Das vorliegende Buch ist ein Leitfaden, der sich durch den gesamten Prozeß der Bauplanung und Bauproduktion, sowohl auf der Seite des Bauwilligen, des Auftraggebers, als auch auf der Seite des Auftragnehmers, des Ausfüh renden, bis zum Benutzer des Bauwerks zieht. Für die meisten Bereiche der Bauplanung und Bauausführung kann heute auf umfangreiche Literatur zurückgegriffen werden; Gesamtdarstellungen sind kaum vorhanden. Mit diesem Werk wird versucht, der Zielsetzung einer "Gesamtdarstellung des Bauens" näherzukommen. Bedingt durch den umfassenden Fragenkomplex, der hier abgehandelt wird, mußte auf Detaildarstellungen der einzelnen Teilprozesse vorweg verzichtet werden. Für das Vordringen in Einzelprobleme muß auf die Spezial literatur zurückgegriffen werden. Es wurde jedoch auf die jüngsten Entwicklungen hinsichtlich einer Neuformulierung des Bauplanungsprozesses ebenso wie auf die durch die Rezession entstandenen Probleme Rücksicht genommen. Dieses Werk ist gedacht als L ehr b u c h für Studierende und als N ach s c h 1 a g ewe r k für alle im Bauwesen Tätigen, Architekten, Ingenieure und Sonderfachleute der Bauindustrie, des Baugewerbes und der Verwaltung. Dem Interesse, das Herr Professor Sattler auch den Aspekten der Bauwirt schaft immer entgegenbrachte, ist es zu danken, daß dieses Buch Aufnahme in die von ihm gemeinsam mit Herrn Professor Stein herausgegebene Reihe "I ngeni eurbauten - Theori e und Praxi s" fand. VI Die breite Aufracherung der in diesem Buch abgehandelten Themenkreise bringt es mit sich, daß mehrere Verfasser sich bemühten, ihre persönlichen Spezialgebiete zu einer Synthese zu vereinigen. An dieser Stelle sei allen Mitarbeitern, insbesondere den Herren Dipl.-Ing.

Content

A Planungs- Und Bauprozess.- 1.0 Allgemeines.- 1.1 Das Modell.- 1.11 Grundlagen.- 1.12 Modell nach C. Davidson.- 1.121 Datenstruktur und Wechselwirkungen im Planungsund Bauprozess.- 1.1211 Felder der Datenbeziehungen.- 1.1212 Vorweggenommene Entscheidungen in der Datenstruktur.- 1.1213 Optimierungsfelder als Oberschneidung von Datenlisten.- 1.2 Das System.- 1.21 Grundsätzliches.- 1.22 Der Planungs- und Bauprozeß als kybernetischer Regelkreis.- 1.23 Stufen der Rückkopplung.- 1.3 Die Prozeßphasen.- 1.4 Die Prozeßstufen.- 1.5 Die Planungsphase.- 1.51 Begriff Planung.- 1.52 Begriff Entscheidung.- 1.6 Die Bauplanung als Entwicklungs- und Entscheidungsprozeß 17.- 1.61 Planung der Bauten.- 1.611 Grundsätzliches.- 1.612 Formalisierung.- 1.613 Schritte.- 1.62 Planung des Bauens.- 1.7 Abwicklungsformen.- 1.71 Allgemeines.- 1.72 Planung und Abwicklung durch den Bauherrn.- 1.73 Planung durch den Architekten und Sonderfachleute, Bauabwicklung durch den Bauherrn.- 1.74 Planung durch den Architekten und Sonderfachleute, Bauabwicklung durch den Architekten.- 1.75 Planung durch den Architekten und Sonderfachleute, Bauabwicklung durch den Generalunternehmer.- 1.76 Planung und Bauabwicklung durch den General Unternehmer.- 1.77 Planung und Bauabwicklung durch den Generaltreuhänder.- 1.78 Zwischenformen.- 1.8 Gesellschaftsformen.- B Ablaufphasen der Auftraggeberseite.- 1.0 Einleitung.- 2.0 Übersicht.- 2.1 Leistungsphase 1.- 2.2 Leistungsphase 2.- 2.3 Leistungsphase 3.- 2.4 Leistungsphase 4.- 2.5 Leistungsphase 5.- 2.6 Leistungsphase 6.- 2.7 Leistungsphase 7.- 2.8 Leistungsphase 8.- 2.9 Leistungsphase 9.- 3.0 Einzelphasen.- 3.1 Grundlagenermittlung.- 3.2 Projekt- und Planungsvorbereitung.- 3.3 System- und Integrationsplanung (Entwurf, Vorprojekt).- 3.4 Genehmigungsplanung (Einreichprojekt).- 3.41 Allgemeines.- 3.42 Verfahren.- 3.421 Grundsätzliches.- 3.422 Baugenehmigungsverfahren.- 3.5 Ausführungsplanung (Ausführungsprojekt).- 3.6 Vorbereitung der Vergabe.- 3.61 Grundsätzliches.- 3.62 Die Ausschreibung.- 3.63 Die Beschreibung der Leistung.- 3.631 Leistungsbeschreibung mit Leistungsverzeichnis.- 3.632 Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm.- 3.7 Mitwirkung bei der Vergabe.- 3.71 Grundsätzliches.- 3.72 Das Angebot.- 3.73 Der Zuschlag.- 3.8 Objektüberwachung.- 3.81 Allgemeines.- 3.82 Bauleitung.- 3.83 Bauüberwachung.- 3.84 Bauabrechnung.- 3.85 Bauübernahme.- 3.9 Objektbetreuung und Dokumentation.- 3.91 Objektbetreuung.- 3.92 Dokumentation.- C Baubetriebliche Grundlagen.- 1.0 Der Mensch im Baubetrieb.- 1.1 Die menschliche Arbeitsleistung.- 1.2 Die Entlohnung und ihre Formen.- 1.21 Der Zeitlohn.- 1.22 Der Leistungslohn.- 1.221 Der Akkordlohn.- 1.222 Der Prämienlohn.- 2.0 Die Organisation im Baubetrieb.- 2.1 Die Organisation der Bauunternehmung.- 2.2 Die Organisation der baubetrieblichen Produktionsstätten (Baustellen).- 2.3 Die Organisation der Hilfs- und Nebenbetriebe.- 2.31 Der Bauhof.- 2.32 Die Geräteverwaltung.- 3.0 Die Kosten im Baubetrieb.- 3.1 Einleitung.- 3.2 Grundbegriffe der baubetrieblichen Kostenrechnung.- 3.3 Die Kostenarten des Baubetriebes.- 3.31 Lohnkosten.- 3.32 Materialkosten (Stoffkosten).- 3.33 Vermögenskosten (Kapitalkosten).- 3.34 Fremdleistungskosten.- 3.35 Kosten der menschlichen Gesellschaft.- 3.4 Die Kostenträgerrechnung des Baubetriebes.- 3.41 Die Divisionskalkulation.- 3.42 Die Äquivalenzziffernkalkulation.- 3.43 Die Zuschlagskalkulation.- 3.44 Die Deckungsbeitragsrechnung als Basis eines Kalkulationsverfahrens.- D Ablaufphasen Der Auftragnehmerseite.- 1.0 Die Angebotsbearbeitung.- 1.1 Allgemeines.- 1.2 Anforderungen an die Kalkulationsmethodik.- 1.3 Kalkulationsablauf.- 1.4 Die praktische Durchführung der Vorkalkulation.- 1.41 Grundsätzliches.- 1.42 Die Preisbildungselemente.- 1.421 Der Bruttomittellohnpreis.- 1.422 Die Bruttostoffpreise.- 1.423 Die Bruttogerätepreise.- 1.43 Die Preisermittlung.- 1.44 Die Preispolitik.- 1.5 Die Formalanforderungen des Angebotes.- 1.6 Die Auftragserteilung.- 2.

Blurb

A Planungs- Und Bauprozess.- 1.0 Allgemeines.- 1.1 Das Modell.- 1.2 Das System.- 1.3 Die Prozeßphasen.- 1.4 Die Prozeßstufen.- 1.5 Die Planungsphase.- 1.6 Die Bauplanung als Entwicklungs- und Entscheidungsprozeß 17.- 1.7 Abwicklungsformen.- 1.8 Gesellschaftsformen.- B Ablaufphasen der Auftraggeberseite.- 1.0 Einleitung.- 2.0 Übersicht.- 2.1 Leistungsphase 1.- 2.2 Leistungsphase 2.- 2.3 Leistungsphase 3.- 2.4 Leistungsphase 4.- 2.5 Leistungsphase 5.- 2.6 Leistungsphase 6.- 2.7 Leistungsphase 7.- 2.8 Leistungsphase 8.- 2.9 Leistungsphase 9.- 3.0 Einzelphasen.- 3.1 Grundlagenermittlung.- 3.2 Projekt- und Planungsvorbereitung.- 3.3 System- und Integrationsplanung (Entwurf, Vorprojekt).- 3.4 Genehmigungsplanung (Einreichprojekt).- 3.5 Ausführungsplanung (Ausführungsprojekt).- 3.6 Vorbereitung der Vergabe.- 3.7 Mitwirkung bei der Vergabe.- 3.8 Objektüberwachung.- 3.9 Objektbetreuung und Dokumentation.- C Baubetriebliche Grundlagen.- 1.0 Der Mensch im Baubetrieb.- 1.1 Die menschliche Arbeitsleistung.- 1.2 Die Entlohnung und ihre Formen.- 2.0 Die Organisation im Baubetrieb.- 2.1 Die Organisation der Bauunternehmung.- 2.2 Die Organisation der baubetrieblichen Produktionsstätten (Baustellen).- 2.3 Die Organisation der Hilfs- und Nebenbetriebe.- 3.0 Die Kosten im Baubetrieb.- 3.1 Einleitung.- 3.2 Grundbegriffe der baubetrieblichen Kostenrechnung.- 3.3 Die Kostenarten des Baubetriebes.- 3.4 Die Kostenträgerrechnung des Baubetriebes.- D Ablaufphasen Der Auftragnehmerseite.- 1.0 Die Angebotsbearbeitung.- 1.1 Allgemeines.- 1.2 Anforderungen an die Kalkulationsmethodik.- 1.3 Kalkulationsablauf.- 1.4 Die praktische Durchführung der Vorkalkulation.- 1.5 Die Formalanforderungen des Angebotes.- 1.6 Die Auftragserteilung.- 2.0 Die Baudurchführung.- 2.1 Die Arbeitsvorbereitung.-2.2 Die Kontrolle des Baubetriebsablaufes.- 3.0 Die Nachkalkulation.- 3.1 Die Verfahren der Nachkalkulation.- 4.0 Die Erfolgsrechnung.- 5.0 Die Bauabrechnung.- 5.1 Grundsätzliches.- 5.2 Abrechnung nach veränderlichen Preisen.- 5.3 Rechnungslegung.- 5.4 Die elektronische Bauabrechnung.- 6.0 Die Bauübergabe (Bauabnahme).- 6.1 Die Gewährleistung.- 7.0 Ausblicke auf die Entwicklungen der Bauwirtschaft.